物件詳細
杉並区桃井2丁目のへーベルメゾン「カーサ桃井」
旭化成ホームズ(株)施工の賃貸住宅「へーベルメゾン」×オーナーチェンジ物件
| 物件種別 | 一棟売マンション |
|---|---|
| 所在地 | 杉並区桃井２丁目 |
| 交通 |
西武鉄道新宿線「上井草」駅 徒歩18分 中央本線「荻窪」駅 徒歩20分 |
| 価格 | 11570万円 |
| 想定年収（利回り） | 520.8万円（利回り：4.50％） |
| 築年月 | 2006年03月 |
| 土地面積 | 200.08m²（60.52坪） |
| 建物面積 | 222.29m²（67.24坪） |
| 専有面積（最小） | 50.35m²（15.23坪） |
| 専有面積（最大） | 113.96m²（34.47坪） |
| 間取り | 4LDK+WIC×1、2LDK×2 |
| リフォーム後の間取り（参考） |
物件画像
間取り
おすすめポイント
《ACCESS》
●西武新宿線「下井草」駅 徒歩18分
●JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩20分
《OUTLINE》
■月額想定賃料：４３４，０００円
■年間想定賃料：５，２０８，０００円
■表面利回り：約４．５０％
《POINT》
▼旭化成ホームズ株式会社施工の賃貸住宅
▼旭化成不動産レジデンス株式会社にて管理・一括借上げ中
▼２０１号室 定期借家契約２０２７年６月７日まで
▼駐車場有り
《備考》
※１０１号室・１０２号室：一括借上げ、２０１号室：管理
※利回りは現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）であり、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮していません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約契約の引継ぎが条件となります。
※２年毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第３２条の規定により、賃料は減額されることがあります。
※一括借上げ契約期間中においても、当社から解約することができます。オーナー様から解約をする場合は、
借地借家法第２８条の規定により、正当な事由があると認められる場合でなければ解約することができません。
お気軽にお問合せください♪
建物メンテナンス情報
| 定期点検（年） |
|
||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| メンテナンス・リフォーム |
お問い合わせ
- 担当：辻 航太
- 旭化成不動産レジデンス(株)
- 首都圏営業部 城西営業課
- 〒163-0808
- 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿ＮＳビル8F
- TEL：0120-917-923
- TEL：0120-917-923
- FAX：03-6890-2618
- 宅地建物取引業者免許証番号
- 国土交通大臣(7)第5344号
SATISFACTION 満足のいく住まい探しのために
