物件詳細
板橋区南町（クレスト南町）の投資用物件
| 物件種別 | 一棟売アパート |
|---|---|
| 所在地 | 板橋区南町 |
| 交通 |
東武鉄道東上線「大山」駅 徒歩10分 東京地下鉄有楽町線「要町」駅 徒歩17分 |
| 価格 | 39800万円 |
| 想定年収（利回り） | 1681.2万円（利回り：4.22％） |
| 築年月 | 2013年09月 |
| 土地面積 | 375.01m²（113.44坪） |
| 建物面積 | 623.49m²（188.61坪） |
| 専有面積（最小） | 50.99m²（15.42坪） |
| 専有面積（最大） | 52.27m²（15.81坪） |
| 間取り | 1LDK×11戸 |
| リフォーム後の間取り（参考） |
物件画像
間取り
おすすめポイント
★オーナーチェンジ（賃貸中／現在11部屋満室稼働中）★
■家賃：1,295,000円、共益費：33,000円、駐車場税込：73,000円
計：1,401,000円／月 （※2025年1月9日時点）
■満室時想定年間賃料（共益費・駐車場含む）：16,812,000円
■満室時表面利回り：4.22%
■建物内の住戸数・・・1LDK×11戸
■各住戸の専有面積・・・50.99㎡（最小）～52.27㎡（最大）
■旭化成不動産レジデンス㈱のサブリース契約中
※ 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※ 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
●建築確認対象建物延べ面積：681.02㎡
●建築確認対象土地面積：374.22㎡
●ソーラーパネル付
●第2種特別工業地区
●板橋区景観計画
●板橋北部耕地整理事業
●航空法
●板橋区緑化の推進に関する条例
建物メンテナンス情報
| 定期点検（年） |
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| メンテナンス・リフォーム |
お問い合わせ
- 担当：古川 舟毅
- 旭化成不動産レジデンス(株)
- 首都圏営業部 城北営業課
- 〒163-0808
- 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿ＮＳビル8F
- TEL：0120-982-409
- TEL：0120-982-409
- FAX：03-6890-2626
- 宅地建物取引業者免許証番号
- 国土交通大臣(7)第5344号
SATISFACTION 満足のいく住まい探しのために
